Tomasz Sułkowski

prawnik

Wspieram przedsiębiorców w bezpiecznym prowadzeniu biznesu. A w branży budowalnej pomagam w tworzeniu bezpiecznych umów kontraktowych, zarówno dla wykonawców, jak i zamawiających...
[Więcej >>>]

Skontaktuj się

Umowa o roboty budowlane

Śpieszę z informacją, że w dniach 3-4 września odbyło się XIII Śląskie Seminarium Budowlane, którego organizatorem była Śląska Izba Budownictwa, i podczas którego miałem przyjemność podzielić się ze uczestnikami swoją wiedzą i doświadczeniem z zakresu prawa budowlanego. Podczas wydarzenia poprowadziłem wykład na temat: Sprawna i bezpieczna realizacja robót budowlanych w czasie pandemii. Miło mi, że moje szkolenie zostało bardzo […]

Dzisiejszy wpis poświęcony jest teoretycznemu ujęciu ceny rażąco niskiej w zamówieniach publicznych. Kiedy tak naprawdę Zamawiający musi wezwać Wykonawcę do złożenia wyjaśnień w tym zakresie? Rażąco niska cena – co to jest? Tematyka rażąco niskiej ceny została określona w art. 90 ustawy Prawo Zamówień Publicznych (dalej: PZP). Zgodnie z treścią art. 90 ust. 1 PZP: jeżeli […]

Wyobraźmy sobie następującą sytuację. Znalazłeś przetarg, którego przedmiotem są roboty budowlane. Zakres robót odpowiada specyfice twojej firmy. Sprawdzasz więc warunki udziału w postępowaniu. Analizujesz warunki i okazuje się, że spełniasz wszystkie.  Co sprawdzasz w dalszej kolejności? Na jakie elementy zwracasz szczególną uwagę?   Z doświadczenia wiem, że niestety wielu Wykonawców już na tym etapie czyta […]

Mam przyjemność poinformować, że w najnowszym wydaniu Forum Budownictwa Śląskiego ukazał się kolejny artykuł mojego autorstwa, pt.: Przyczyny opóźnień w realizacji inwestycji budowlanych. Serdecznie zachęcam Cię do lektury czasopisma w e-wydaniu. Znajdziesz go łatwo na stronach 21 oraz 22! Tutaj jest link do artykułu >>  

Często trafiają do mnie sprawy, w których zamawiający obciąża wykonawcę wysoką karą umowną za powstałe opóźnienie. Tymczasem w wielu przypadkach okazuje się, że do opóźnienia wcale nie dochodzi z powodu okoliczności, za które wykonawca ponosi odpowiedzialność. Czy Zamawiający może w takiej sytuacji obciążyć wykonawcę karą? Co na to sądy? W orzecznictwie dominuje pogląd, iż obciążanie […]